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机构设置

综合科工作职责

1、负责单位党建、文秘、信息、保密、目标考核和后勤工作。

2、 负责消防、安全保卫、社会综治工作。

3、 负责机构编制、人事劳工、纪检监察、群团、计生等工作。

4、 负责固定资产的经营和实物管理。

 

受理审查科工作职责

1、负责辖区各类登记业务申请受理及初步审查。

2、 负责窗口接待和咨询工作。

3、 负责各类登记的信息录入、税费计算工作。

4、 负责与辖区内国土分局等部门的业务联系工作。

 

登记复核科工作职责

1、负责审核受理的各类登记案件。

2、 负责各登记案件抵押、冻结、查封、异议登记等限制情况审查工作。

3、 负责各类登记案件的税费审核工作。

4、 负责解决不动产登记中出现的各类业务问题。

5、 开展外业查看工作。

 

缮发证件科工作职责

1、   负责缮发不动产权证。

2、    负责核查领证人的身份证明和相关要件、权证内容与实际案件资料的一致性。

3、    负责收取完税证明、打印税费通知单,核对规费金额。

4、    负责完成各类登记案件资料的归档移交工作。

5、    负责不动产登簿行为。

6、    负责各类登记案件质量检查工作。

 

档案科工作职责

1、   负责收集、保管单位文书、财务、登记档案及其它档案资料。

2、    负责做好档案对内利用和对外查询、电子档案信息录入,及时进行电子档案及纸质档案的归档。

3、    负责对跨区档案的及时移交和接交工作。

4、    负责完成各类登记档案的整理、统计、编号、入库、保管工作。

5、    负责权证遗失、注销公告等工作。

6、    负责档案室纸质档案资料的安全管理工作。

 

财务科工作职责

1、   负责编制单位年度财务收支计划和预决算工作。

2、    负责会计核算和日常财务管理工作。

3、    负责固定资产账务管理工作。

4、    负责税费收缴、稽核和开票工作。

5、    负责协同综合科办理职工社会保险等工作。

6、    负责协调联系财政、税务、物价和银行等部门工作。

 

市场监管科工作职责

1、   负责辖区预售方案的备案审查、预售资金监管、二手房交易管理。

2、    负责单位信访投诉的接待处理。

3、    负责房地产销售监管,调处房地产交易矛盾和纠纷。

4、    负责房地产交易违法、违规行为的发现、制止、报告,协助开展房地产交易违法、违规行为查处。

 

法制事务科工作职责

1、   负责单位行政诉讼、行政复议的应诉应答、归档工作。

2、    负责相关法律法规及政策文件的收集整理。

3、    负责法制教育和登记业务培训工作。

4、    负责协助有关部门开展不动产登记历史遗留问题、权属争议及纠纷调处工作。

5、    开展各不动产登记经办机构法制事务交流研讨。

 

信息管理科工作职责

1、   负责单位信息化建设、运行及维护、计算机及网络安全管理工作。

2、    负责业务操作系统、档案系统及其他软件系统管理维护工作。

3、    负责房地产交易及权属登记业务统计和市场态势分析和报表的报送。

4、    负责培训、指导、监督单位工作人员计算机操作。

5、    协助不动产登记和交易主管部门指导各登记经办机构开展信息化建设和创新。

 

权调成果管理科工作职责

1、   协助不动产登记和交易主管部门制定不动产调查规范。

2、    指导各登记经办机构对调查成果的运用和审核。

3、    负责辖区内楼盘数据的建立、管理及维护。

 

政策研究科工作职责

1、   在市不动产登记局指导下负责不动产登记业务调研。

2、    负责牵头联系全市各登记经办机构并开展业务指导。

3、    负责组织编写不动产登记规范、工作指南等规章制度和文件。

4、    负责组织全市登记系统业务研讨等工作。

 

发展保障科工作职责

1、   负责中心与市局各相关处室和单位的联系、协调、对接等工作。

2、    协助不动产登记和交易业务部门开展不动产登记相关工作。

 


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重庆市不动产登记中心
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