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市登记中心未雨绸缪 加强房地产市场监管工作
 
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28上午,市登记中心组织召开渝中区辖区内房地产开发企业市场监管专题会,传达市局《关于加强房地产市场监管保持市场稳定的通知》文件精神,布置春节、两会期间矛盾隐患排查工作,通报渝中区“双随机一公开”监督检查结果。瑞安地产、罗宾森置业等21家房地产开发企业销售负责人参加了会议。

中心市场监管科首先对《关于加强房地产市场监管保持市场稳定的通知》中涉及房地产开发企业有关内容进行了传达,一是加强对商品房销售行为的监管,企业应强化销售行为管理,合法合规销售房屋,不得拒绝公积金贷款、以存款证明或强制资金限制作为看房条件等;二是要求开发企业做好矛盾隐患排查工作,定期上报突出问题,做到及时发现、妥善处理;三是落实企业主体责任,积极配合化解房地产市场矛盾纠纷和不安全稳定因素,确保“两会”和春节期间的社会稳定。

会上,中心市场监管科通报了“双随机一公开”监督检查情况。渝中区项目整体情况较好,但仍存在销售现场公示不达标、尾盘房源不公示等情况。对此,中心市场监管人员将加大对辖区巡查、抽查工作,要求各企业规范销售行为:一是要加强对职业顾问、销售人员、代理人员的培训管理;二是做好信息公开展示;三是做好车位公开销售公告等工作。

中心向参会企业简要介绍了“互联网+房地产交易”服务与监管系统的功能:一是启用了网签系统的认购板块;二是预售资金直接进入监管账户,首付款全额支付驱动网签;三是网签即实现商品房买卖合同备案登记。希望开发企业特别是近期有新盘上市的企业,积极支持和配合做好新网签系统推广工作。

胡渝清副主任向各企业对市登记中心市场监管工作的支持表示感谢。年关将至,要求各企业做好春节期间营业安排,做好节日及两会期间安全防范和纠纷化解工作:一是要提高认识,高度重视安全稳定工作;二是发现矛盾隐患苗头,要及时沟通;三是遇到突发重大事件,应妥善处理。希望企业积极向中心反馈意见建议,中心将不断改进工作方法,做好服务与监管工作,同企业一起,共同维护房地产市场稳定。


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