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中心2017年11月份工作动态信息
 
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重庆市不动产登记中心工作动态

 

2017年第11期)

 

    重庆市不动产登记中心                 20171130


 

中心组专题学习党的十九大精神

 

119日下午,市不动产登记中心党支部召开中心组学习会,组织专题学习党的十九大报告精神,研究部署中心学习宣传贯彻工作。

会上,党支部副书记吴丹同志对十九大报告主要内容与精神实质进行了解读,原文领读了报告中关于新时代中国特色社会主义思想和基本方略的论述,传达了市委、市局党组学习贯彻十九大精神的要求。党支部书记袁玮同志强调,支部班子要率先垂范,带头学习,加强指导督促,把干部职工的思想和行动统一到党的十九大精神上来,认真落实中央、市委对国土房管工作的新部署、新要求,凝心聚力做好当前的各项工作。

会议研究了学习宣传十九大精神第一阶段的工作部署。支部将制定下发通知,认真开展支委会学习,抓实抓好党小组、科室学习,通过专家辅导讲座、班子成员讲党课等形式合理安排党员集中学习,鼓励党员利用学习资料和网络平台开展个人自学,全方位、多层次把学习引向深入。党支部书记和支部委员要认真落实责任,担负起组织学习宣传贯彻的分内职责,找准工作结合点和切入点,精心组织,把党的十九大精神落实到推动不动产登记改革发展创新的各项工作中。

               (综合科 玲报道、魏科志摄影)

 

 

市登记中心举办专题党课深入解读

十九大精神

     1116日,为深入学习贯彻党的十九大精神,市不动产登记中心开展“解读十九大精神”专题党课学习,中心全体党员、在编职工参加了学习。

党课上,吴丹副书记传达了市委、市局党组学习贯彻十九大精神的要求,并结合实际从过去五年干了什么,干成什么,带来哪些变化;今后要干什么;今后靠什么干;怎么干;关键在党这五方面深入浅出的解读了十九大精神实质。

为进一步掀起中心学习贯彻十九大精神的热潮,吴丹副书记提出四点要求:一是各党小组、各科室要明确学习重点创新学习形式通过小组学习及科务会的方式专题学深入学,营造浓厚的学习氛围。二是党小组组长、各科长要带头领学领讲,交流探讨学习认识体会,形成以讲促学、以讲带学、以讲帮学的良好风气。三是各党小组、各科室要扎实开展现场学习活动,实地体验,深入领会,在实践中巩固和深化学习效果。四是全体党员和广大干部职工要以认真的态度和饱满的热情积极投入学习,特别要努力加强自学,力求做到学懂、弄通、做实。

党课结束后,干部职工纷纷表示受益匪浅,将时刻以党员标准、工作纪律严格要求自己,以实际行动把党的十九大精神落实到推动不动产登记改革发展创新的各项工作中。

           (综合科  彭韵报道,林长奇摄影)

 

 

中心党支部召开中心组扩大会议传达学习

市委五届三次会议精神

 

1122日下午,市登记中心党支部开展中心组扩大学习。党支部副书记吴丹同志传达学习重庆市委五届三次全会精神。   

传达学习会上,要求参学同志要认真领会全会审议通过的决定的主要精神,对十九大的重要意义、市委关于全面落实十九大精神的重要部署要重点把握,特别是“四个抓落实”,即必须注重从政治上抓落实,坚决维护以习近平同志为核心的党中央权威和集中统一领导;必须注重从思想上抓落实,深学笃用习近平新时代中国特色社会主义思想;必须注重从战略部署和具体行动上抓落实,扎实推进重庆改革开放和社会主义现代化建设事业;必须注重从组织领导上抓落实,坚定不移推进全面从严治党。       

吴丹同志要求中心全体党员干部切实把思想和行动统一到市委的决策部署上,各党小组、各科室要按照支部学习宣传贯彻十九大精神的安排,认真组织开展学习,深入领会十九大精神,在学懂、弄通、做实上下功夫,真正把党的新思想内化于心、外化于行。党支部书记袁玮同志希望大家结合此次专题学习,把学习贯彻党的十九大精神同做好当前的各项工作结合起来,以新标准、新要求推进不动产统一登记工作再上新台阶。

                   (综合科 谢玲、周晓凤摄影、报道)

 

 

市登记中心督促开发企业规范销售

1116日,市登记中心接群众电话反映,辖区内一开发公司打折销售剩余商铺,排队选购人数众多,担心开发公司销售过程中存在猫腻。中心领导知悉此事高度重视,立即安排工作人员第一时间赶到销售现场展开调查,了解到该公司年底前回笼资金,以较大的优惠幅度将剩余商铺打折促销,加之中介渠道公司介入推销,销售现场人气火爆,因铺少人多,现场秩序混乱,部分欲购人情绪激动。为避免安全问题,中心及时联系渝中区信访维稳相关部门,向七星岗派出所通报情况。同时叫停开发公司对外销售,督促其制定并公示销售方案和安保预案,确保以安全、公开、公正、透明的方式进行销售,消除购房群众疑虑。

1119日,该公司采取实名登记、公证摇号方式公开销售,中心2名市场监管人员到开发公司现场督促落实销售和安保方案。虽然销售现场聚集上千人,由于中心监管有力,开发公司组织有序,现场秩序井然。上午11时,在公证处公证人员的监督下摇号选房,当天登记发放选房摇号卡278个,销售过程安全顺利。摇号结束后,中心从现场持有选房摇号卡的群众了解到,虽未选到心仪的商铺,但对市登记中心监管工作及时到位表示赞同。

                     (市场监管科 邹全武摄影、报道)

 

市登记中心首次组织召开新开盘商品房

价格指导会商会议

 

为了使楼盘销售定价更加科学化,市登记中心严把预售方案备案审查关。1128日上午,市登记中心邀请发改委、工商、建委、地税、房管、国土等方面的专家对渝中区即将开盘的两个新楼盘预售价格进行会商,也这是中心首次牵头组织召开的会商会议。胡渝清副主任主持,各专家、相关企业负责人等10余人参加了会议。

会前,中心认真审查预售方案,就开发企业申报预售价格与其成本构成情况和前期周边物业销售价格进行反复测算比对。会议采取开发企业汇报和回避讨论相结合的方式开展。首先由两个新开盘公司分别对项目基本情况和成本价格构成进行介绍,各参会人员积极发言,对开发公司的成本核算方式进行提问,随后在开发企业回避的情况下,专家进行内部商议,大家认为企业成本核算中仍有不合理的部分,需进一步调整细化申报方案。胡渝清副主任作总结发言,充分肯定了价格指导会商会议的作用与效果,补齐了登记中心在土地成本、建安成本等方面审查不足的短板,将在今后的预售方案备案审查中继续推广这种会商方式。

通过会商会议,既严格了预售价格备案审查程序,预售方案备案审查工作更加透明化、合理化,减少工作人员自由裁量权,降低廉政风险;又能有效地解决科学指导商品房定价问题,对房地产市场平稳健康发展将发挥重要作用。相关部门将继续加强合作,共同维护房地产市场健康有序发展。

                  (市场监管科 高凡摄影、供稿)

 

 

市登记中心到社区义务宣传不动产登记政策

 

为深入学习贯彻党的十九大精神,响应团中央关于“不忘初心跟党走、青春建功新时代”的号召,市登记中心团支部组织青年志愿者到社区义务宣传不动产登记政策,为群众解答不动产登记疑难问题。

1124日下午,中心10名青年业务骨干顶着寒风,到人和街社区宣传不动产登记政策。通过发放宣传资料、现场案例讲解、疑难案例解答等方式积极宣传不动产登记政策。本次活动共计发放宣传资料100多份,现场解答群众疑难问题30多个,通过“服务前置、深入群众”的方式宣传不动产登记政策,受到了社区群众的好评。  

中心党支部高度重视这次青年自愿者活动,要求中心青年用实际行动贯彻好、落实好党的十九大精神,以奋发有为的精神面貌,拥抱新时代,践行新思想,实现新作为,让青春在提升不动产登记服务工作水平的事业中绽放光彩。

                         (登记审核科 熊杰摄影、报道)

 

 

《以保障交易安全为目标的房屋网签系统优化研究》课题通过评审验收

 

由市登记中心、重庆邮电大学和重庆市国土资源和房地产信息中心共同承担的的“以保障交易安全为目标的房屋网签系统优化研究”项目,近日已顺利通过专家评审会,完成成果资料提交。

该项目于20161月启动,20177月通过专家验收,20179月获得国土资源部科技成果登记证明书(登记号:20170357)。在这期间通过全体项目组成员共同努力,经前期精心准备、开题论证、集中调研、交流学习、反复论证、项目预审等,最终形成研究成果并通过评审验收。

《以保障交易安全为目标的房屋网签系统优化研究》课题顺利结题,其研究成果为完善重庆市房屋网签系统提供了理论依据,也为重庆市房屋交易安全、房地产市场健康发展提供了技术支撑。

  (市场监管科 高凡报道)

 

 

受理、审核和发证三业务科室

联合召开业务专题研讨会

 

      1123日,受理审查科、登记复核科、缮发证件科3个科室联合召开登记办件质量研讨会。与会者就如何提高登记的精细化、规范化,加强科室协作进行了讨论,对不动产登记的收件、审核、缮证过程中急需改进的问题进行了深入的交流研讨,达成工作共识,着力提升不动产登记办件质量。

    不动产登记是群众最关心、最直接、最现实的利益问题,必须审慎办件。与会同志表示,这次业务质量研讨会是中心把党的十九大精神学习成果转化为生动实践的实际行动。我们要牢记担当、履职尽责,抓好抓细抓实不动产登记环节中的各项工作,切实发挥好中心的标杆、引领作用。

                   (登记审核科 熊杰摄影、报道)

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